Superlógica Imobi
ERP de locação com um CRM ao lado. Forte em contrato, repasse e inadimplência. O CRM tem site, app e uma linha de financiamento — sem preço na página.
- Para quem
- Imobiliárias que administram contratos e querem o comercial no mesmo fornecedor
- Preço
- Preço sob consulta
- Sede
- Campinas, Brasil
- Ficha atualizada
- 21 de setembro de 2026
Vale a pena para a sua operação?
A favor
- ERP com contrato, repasse, DIMOB, boleto, inadimplência e área do cliente na tabela de planos
- CRM com gestão de imóveis e leads, site, app, fluxo de proposta e linha de financiamento imobiliário
- Planos nomeados por porte, do Basic (1 usuário, 150 imóveis) ao Enterprise (25 usuários, imóveis ilimitados)
- A página diz que não exige tempo mínimo de contratação
Pontos de atenção
- Nenhum valor em reais; o caminho é telefone ou comercial
- WhatsApp não aparece na tabela do CRM nem na do ERP
- São dois catálogos (ERP e CRM). Dá para contratar um sem o outro — e a operação fica pela metade
Nota por critério
A marca escura em cada barra é a média dos 16 CRMs deste ranking. Critérios com peso maior puxam mais a nota geral.
Ficha do imóvel ou espelho de unidades, matching com o lead e proposta comercial sem planilha paralela.
Simular compra (ou a esteira de repasse da incorporadora) sem mandar o cliente para outro portal. Análise de fiador não é financiamento.
Contrato, cobrança, repasse ou assistência depois da venda. Etapa “ganho” no funil não é administração de carteira.
Conversa no cartão do lead, com histórico da equipe. Alerta de lead, botão no site e extensão de navegador não contam como inbox.
Plano público em real, trial e o que fica de fora da mensalidade. Add-on obrigatório para o dia a dia derruba a nota.
Português, vocabulário de imóvel, visita e contrato, e tempo até o corretor usar sem um projeto de implantação.
O que vem nativo
Só marcamos “tem” quando o recurso é parte do produto — integração via marketplace ou app de terceiro não conta.
- Tem
Estoque de imóveis
Ficha do imóvel ou espelho de unidades dentro do CRM
- Não tem
Portais imobiliários
Publica anúncio ou recebe lead de portal (ZAP, Viva Real, OLX e similares) sem planilha
- Tem
Site da imobiliária
Site da imobiliária ou da incorporadora faz parte do produto, não é outro contrato
- Não tem
WhatsApp nativo
Inbox de WhatsApp no cartão do lead. Notificação, botão no site ou extensão não contam
- Não tem
Agenda de visitas
Agenda de visitas ou compromissos no CRM
- Tem
Proposta ou contrato
Gera proposta comercial ou contrato no produto, não só uma etapa do funil
- Tem
Financiamento
Simulação ou esteira de crédito no produto — solar ou imobiliário, conforme a vertical
- Tem
App do corretor
Aplicativo do corretor publicado pelo próprio fornecedor
Análise editorial
Superlógica Imobi em detalhe
A Superlógica Imobi é, primeiro, o sistema de quem administra imóvel. O CRM vem na mesma página, com outro miolo: imóvel, lead, site, proposta, app. Misturar os dois na demo é fácil. A tabela não mistura.
Para quem faz sentido
Imobiliária cuja receita está no aluguel administrado e que quer o comercial deixando de ser planilha, desde que o fornecedor do boleto seja o mesmo. Não é a escolha óbvia de quem vive de anúncio em portal e de WhatsApp.
O que pesa na nota
Locação e pós-venda é o teto deste ranking junto com o CV, por um motivo diferente: contrato, repasse, DIMOB, inadimplência, nota e área do cliente estão na grade do ERP. Estoque é competente e menos específico que Jetimob ou Loft — a tabela não cita portal. Financiamento existe como linha do CRM. WhatsApp e preço derrubam a média. Curva também: dois produtos, vários degraus, implantação que a página não chama de self-service.
Preço
Sob consulta, com sede e telefone públicos em Campinas. A nota cai pela opacidade. O texto de que não há fidelidade mínima é o único alívio comercial escrito.
Como lemos as fontes
Ficha baseada na página de planos da Superlógica Imobi. Marcas de “incluso” da tabela não vieram todas no texto extraído; só entrou na ficha o que está escrito no nome da função. Não testamos a plataforma neste recorte.
Perguntas frequentes
Superlógica é CRM ou ERP de aluguel?
Os dois, em tabelas separadas na mesma página. O ERP é a administração da carteira. O CRM é comercial, site e app. A nota de pós-venda olha o ERP; a de estoque olha o CRM. Quem só precisa de funil está pagando a fama do produto errado.
Publica nos portais?
A tabela do CRM que lemos não lista ZAP, Viva Real ou OLX. Lista site, API de leads e imóveis e marketplace. Sem a frase do portal, o recurso fica desmarcado.
Tem financiamento?
A tabela do CRM tem a linha “Financiamento imobiliário”. O HTML não deixa claro em qual degrau ela entra. A nota sobe por a função existir e não chega na da Loft, que descreve simular e acompanhar.
Quanto custa?
Sob consulta. A página publica o que cada plano inclui e o telefone comercial, não a mensalidade.
Fontes consultadas
Tudo que está nesta ficha vem das páginas abaixo. Não testamos a plataforma em laboratório.
Ficha atualizada em 21 de setembro de 2026. Encontrou algo desatualizado? A correção é bem-vinda.